Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephanieweg 21

6861XL Oosterbeek

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.656
+6,4%
[ € 445.857 – € 567.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.772[ € 493.292 – € 545.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephanieweg 21 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.656 (€ 4.606 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.605Sinds september +0,5%
+€ 30.38812 maanden +6,4%
+€ 11.93712 mnd vs. NL +2,5%
Stephanieweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.656 voor Stephanieweg 21 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephanieweg 21 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.772. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.656.

Verwachte verkoopprijs Stephanieweg 21
€ 518.772[ € 493.292 – € 545.218 ]
Verkoper houdt over€ 511.816−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.297+€ 12.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephanieweg 21 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Stephanieweg 21
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephanieweg 21 adviseren wij in een bod van € 518.772, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.656+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.772+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.711+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephanieweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephanieweg 21 in Oosterbeek bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 506.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 59
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephanieweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.656
Verwachte verkoopprijs€ 518.772
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stortweg 3, 6861XD Oosterbeek
Stortweg 3
1912 · 125 m²
€ 506.473
Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stephanieweg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Talud willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stephanieweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephanieweg 21 in Oosterbeek.

Wat is Stephanieweg 21 in Oosterbeek waard?
Stephanieweg 21 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.656 (bandbreedte € 445.857 – € 567.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephanieweg 21 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Stephanieweg 21 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephanieweg 21 in Oosterbeek?
Voor Stephanieweg 21 adviseren wij een bod van € 518.772 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephanieweg 21 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stephanieweg 21 in Oosterbeek bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephanieweg 21 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephanieweg 21 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephanieweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Stephanieweg 21 ligt rond € 506.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephanieweg 21?
Huishoudens in de buurt van Stephanieweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.