Huiswaardemeter

Woningwaarde Veritasweg 17

6861XM Oosterbeek

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.228
+6,4%
[ € 471.001 – € 599.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.594[ € 496.464 – € 548.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.167[ € 520.294 – € 575.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Veritasweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.228 (€ 6.527 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds september +0,5%
+€ 32.10212 maanden +6,4%
+€ 12.61012 mnd vs. NL +2,5%
Veritasweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.228 voor Veritasweg 17 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veritasweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.167. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 535.228.

Verwachte verkoopprijs Veritasweg 17
€ 548.167[ € 520.294 – € 575.063 ]
Verkoper houdt over€ 540.887−€ 7.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.280+€ 13.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veritasweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.373 per m².

Verwachte vraagprijs Veritasweg 17
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 522.594[ € 496.464 – € 548.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.373[ € 6.054 – € 6.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veritasweg 17 adviseren wij in een bod van € 548.167, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 522.594 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.228+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.167+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.575+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veritasweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 522.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veritasweg 17 in Oosterbeek bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 535.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 62
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veritasweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.228
Verwachte verkoopprijs€ 548.167
Verwachte vraagprijs€ 522.594
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Straatbeeld van Stortweg 3, 6861XD Oosterbeek
Stortweg 3
1912 · 125 m²
€ 506.473
Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 466.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veritasweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Talud willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veritasweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veritasweg 17 in Oosterbeek.

Wat is Veritasweg 17 in Oosterbeek waard?
Veritasweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.228 (bandbreedte € 471.001 – € 599.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veritasweg 17 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Veritasweg 17 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 522.594 (bandbreedte € 496.464 – € 548.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Veritasweg 17 in Oosterbeek?
Voor Veritasweg 17 adviseren wij een bod van € 548.167 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veritasweg 17 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Veritasweg 17 in Oosterbeek bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veritasweg 17 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veritasweg 17 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veritasweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Veritasweg 17 ligt rond € 535.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veritasweg 17?
Huishoudens in de buurt van Veritasweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.