Huiswaardemeter

Woningwaarde Veritasweg 51

6861XN Oosterbeek

Te koop
76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.258
+5,4%
[ € 396.227 – € 504.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.367[ € 417.399 – € 461.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.240[ € 438.269 – € 484.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Veritasweg 51 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.258 (€ 5.924 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds mei +0,5%
+€ 23.24112 maanden +5,4%
+€ 5.13312 mnd vs. NL +1,2%
Veritasweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.258 voor Veritasweg 51 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veritasweg 51 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.240. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.258.

Verwachte verkoopprijs Veritasweg 51
€ 461.240[ € 438.269 – € 484.402 ]
Verkoper houdt over€ 454.916−€ 6.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.615+€ 11.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.916

Wat is de vraagprijs?

Veritasweg 51 in Oosterbeek staat in te koop voor € 439.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.781 per m².

Vraagprijs Veritasweg 51
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 439.367[ € 417.399 – € 461.335 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.781[ € 5.492 – € 6.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 601.375[ € 439.500 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veritasweg 51 adviseren wij in een bod van € 461.240, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 439.367 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.258+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.240+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.302+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veritasweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 439.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veritasweg 51 in Oosterbeek bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 450.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veritasweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.258
Verwachte verkoopprijs€ 461.240
Vraagprijs€ 439.367
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 530.221
Straatbeeld van Steijnweg 62, 6861DJ Oosterbeek
Steijnweg 62
1905 · 96 m²
€ 625.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.258 is Veritasweg 51 een van de meer betaalbare woningen in Talud. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veritasweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veritasweg 51 in Oosterbeek.

Wat is Veritasweg 51 in Oosterbeek waard?
Veritasweg 51 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.258 (bandbreedte € 396.227 – € 504.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de vraagprijs van Veritasweg 51 in Oosterbeek?
Veritasweg 51 in Oosterbeek staat in juni 2026 te koop voor € 439.367. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Veritasweg 51 in Oosterbeek?
Voor Veritasweg 51 adviseren wij een bod van € 461.240 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veritasweg 51 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Veritasweg 51 in Oosterbeek bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veritasweg 51 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veritasweg 51 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veritasweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Veritasweg 51 ligt rond € 450.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veritasweg 51?
Huishoudens in de buurt van Veritasweg 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.