Huiswaardemeter

Woningwaarde Backerstraat 14

6861XT Oosterbeek

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 6.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 961.600
+6,4%
[ € 846.208 – € 1.076.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 946.084[ € 898.780 – € 993.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 977.370[ € 928.440 – € 1.026.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Backerstraat 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 961.600 (€ 6.204 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.944Sinds september +0,5%
+€ 57.67512 maanden +6,4%
+€ 22.65612 mnd vs. NL +2,5%
Backerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.600 voor Backerstraat 14 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Backerstraat 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 977.370. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 961.600.

Verwachte verkoopprijs Backerstraat 14
€ 977.370[ € 928.440 – € 1.026.170 ]
Verkoper houdt over€ 965.369−€ 12.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 999.067+€ 21.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 977.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 965.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Backerstraat 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 946.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.104 per m².

Verwachte vraagprijs Backerstraat 14
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 946.084[ € 898.780 – € 993.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.104[ € 5.799 – € 6.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Backerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 977.370, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 946.084 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.600+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 977.370+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.026.239+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Backerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 946.084 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Backerstraat 14 in Oosterbeek bedragen € 4.906 per maand bij een woningwaarde van € 961.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.702
OZB€ 112
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.692.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Backerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.600
Verwachte verkoopprijs€ 977.370
Verwachte vraagprijs€ 946.084
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Schelmseweg 19, 6861WP Oosterbeek
Schelmseweg 19
1911 · 184 m²
€ 754.305
Straatbeeld van Stortweg 3, 6861XD Oosterbeek
Stortweg 3
1912 · 125 m²
€ 506.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Backerstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 961.600 duidelijk in het hogere segment van Talud. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Backerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Backerstraat 14 in Oosterbeek.

Wat is Backerstraat 14 in Oosterbeek waard?
Backerstraat 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.600 (bandbreedte € 846.208 – € 1.076.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Backerstraat 14 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Backerstraat 14 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 946.084 (bandbreedte € 898.780 – € 993.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Backerstraat 14 in Oosterbeek?
Voor Backerstraat 14 adviseren wij een bod van € 977.370 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Backerstraat 14 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Backerstraat 14 in Oosterbeek bedragen € 4.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.702 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Backerstraat 14 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Backerstraat 14 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 57.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Backerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Backerstraat 14 ligt rond € 961.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Backerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Backerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.