Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ewijkweg 41

6861ZC Oosterbeek

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.374
+6,4%
[ € 475.529 – € 605.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.806[ € 501.416 – € 554.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.242[ € 525.484 – € 580.797 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ewijkweg 41 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.374 (€ 4.222 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.778Sinds september +0,5%
+€ 32.41012 maanden +6,4%
+€ 12.73112 mnd vs. NL +2,5%
van Ewijkweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.374 voor van Ewijkweg 41 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ewijkweg 41 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.242. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 540.374.

Verwachte verkoopprijs van Ewijkweg 41
€ 553.242[ € 525.484 – € 580.797 ]
Verkoper houdt over€ 545.906−€ 7.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.457+€ 13.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ewijkweg 41 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs van Ewijkweg 41
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 527.806[ € 501.416 – € 554.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ewijkweg 41 adviseren wij in een bod van € 553.242, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 527.806 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.374+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.242+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.904+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ewijkweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 527.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ewijkweg 41 in Oosterbeek bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 540.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.643
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ewijkweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.374
Verwachte verkoopprijs€ 553.242
Verwachte vraagprijs€ 527.806
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 466.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Ewijkweg 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 540.374 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Talud willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Ewijkweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ewijkweg 41 in Oosterbeek.

Wat is van Ewijkweg 41 in Oosterbeek waard?
van Ewijkweg 41 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.374 (bandbreedte € 475.529 – € 605.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ewijkweg 41 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van van Ewijkweg 41 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 527.806 (bandbreedte € 501.416 – € 554.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.222.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ewijkweg 41 in Oosterbeek?
Voor van Ewijkweg 41 adviseren wij een bod van € 553.242 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ewijkweg 41 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van van Ewijkweg 41 in Oosterbeek bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.643 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ewijkweg 41 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ewijkweg 41 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ewijkweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van van Ewijkweg 41 ligt rond € 540.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ewijkweg 41?
Huishoudens in de buurt van van Ewijkweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.