Huiswaardemeter

Woningwaarde Taludweg 14

6861ZL Oosterbeek

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.540
+6,4%
[ € 385.915 – € 491.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.225[ € 406.814 – € 449.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.103[ € 426.341 – € 471.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Taludweg 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.540 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds september +0,5%
+€ 26.30312 maanden +6,4%
+€ 10.33212 mnd vs. NL +2,5%
Taludweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.540 voor Taludweg 14 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taludweg 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.103. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.540.

Verwachte verkoopprijs Taludweg 14
€ 449.103[ € 426.341 – € 471.219 ]
Verkoper houdt over€ 442.913−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.235+€ 11.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taludweg 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Taludweg 14
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 428.225[ € 406.814 – € 449.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taludweg 14 adviseren wij in een bod van € 449.103, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 428.225 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.540+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.103+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.558+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taludweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 428.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taludweg 14 in Oosterbeek bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 438.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taludweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.540
Verwachte verkoopprijs€ 449.103
Verwachte vraagprijs€ 428.225
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.540 is Taludweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Talud. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Taludweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taludweg 14 in Oosterbeek.

Wat is Taludweg 14 in Oosterbeek waard?
Taludweg 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.540 (bandbreedte € 385.915 – € 491.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taludweg 14 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Taludweg 14 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 428.225 (bandbreedte € 406.814 – € 449.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Taludweg 14 in Oosterbeek?
Voor Taludweg 14 adviseren wij een bod van € 449.103 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taludweg 14 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Taludweg 14 in Oosterbeek bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taludweg 14 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taludweg 14 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taludweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Taludweg 14 ligt rond € 438.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taludweg 14?
Huishoudens in de buurt van Taludweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.