Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek

Woningwaarde Zaaijerplein 8

6861ZP Oosterbeek

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.446
+6,4%
[ € 410.472 – € 522.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.097[ € 432.342 – € 477.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.077[ € 453.959 – € 501.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaaijerplein 8 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.446 (€ 4.910 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds september +0,5%
+€ 27.97612 maanden +6,4%
+€ 10.98912 mnd vs. NL +2,5%
Zaaijerplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.446 voor Zaaijerplein 8 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaaijerplein 8 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.077. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.446.

Verwachte verkoopprijs Zaaijerplein 8
€ 478.077[ € 453.959 – € 501.745 ]
Verkoper houdt over€ 471.568−€ 6.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.789+€ 11.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zaaijerplein 8 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.790 per m².

Verwachte vraagprijs Zaaijerplein 8
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 455.097[ € 432.342 – € 477.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.790[ € 4.551 – € 5.030 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaaijerplein 8 adviseren wij in een bod van € 478.077, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 455.097 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.446+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.077+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.981+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaaijerplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 455.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaaijerplein 8 in Oosterbeek bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 466.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaaijerplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.446
Verwachte verkoopprijs€ 478.077
Verwachte vraagprijs€ 455.097
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.Bernulphusstraat 7A, 6861GS Oosterbeek
St.Bernulphusstraat 7A
1910 · 72 m²
€ 403.551
Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zaaijerplein 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dennenkamp willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zaaijerplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaaijerplein 8 in Oosterbeek.

Wat is Zaaijerplein 8 in Oosterbeek waard?
Zaaijerplein 8 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.446 (bandbreedte € 410.472 – € 522.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zaaijerplein 8 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Zaaijerplein 8 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 455.097 (bandbreedte € 432.342 – € 477.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaaijerplein 8 in Oosterbeek?
Voor Zaaijerplein 8 adviseren wij een bod van € 478.077 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaaijerplein 8 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Zaaijerplein 8 in Oosterbeek bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaaijerplein 8 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaaijerplein 8 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaaijerplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Zaaijerplein 8 ligt rond € 466.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaaijerplein 8?
Huishoudens in de buurt van Zaaijerplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.