Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtseweg 128A

6862AR Oosterbeek

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.156
+6,4%
[ € 381.177 – € 485.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.973[ € 401.824 – € 444.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.584[ € 421.112 – € 465.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 128A in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.156 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds september +0,5%
+€ 25.98012 maanden +6,4%
+€ 10.20612 mnd vs. NL +2,5%
Utrechtseweg 128A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.156 voor Utrechtseweg 128A in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 128A in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.584. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.156.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 128A
€ 443.584[ € 421.112 – € 465.440 ]
Verkoper houdt over€ 437.455−€ 6.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.606+€ 11.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 128A in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 128A
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 422.973[ € 401.824 – € 444.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 128A adviseren wij in een bod van € 443.584, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.973 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.156+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.584+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.763+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 128A zal in bij een vraagprijs van € 422.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 128A in Oosterbeek bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 433.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 128A

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.156
Verwachte verkoopprijs€ 443.584
Verwachte vraagprijs€ 422.973
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.156 is Utrechtseweg 128A een van de meer betaalbare woningen in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 128A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 128A in Oosterbeek.

Wat is Utrechtseweg 128A in Oosterbeek waard?
Utrechtseweg 128A in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.156 (bandbreedte € 381.177 – € 485.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 128A in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 128A in Oosterbeek is in oktober 2026 € 422.973 (bandbreedte € 401.824 – € 444.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 128A in Oosterbeek?
Voor Utrechtseweg 128A adviseren wij een bod van € 443.584 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 128A in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 128A in Oosterbeek bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 128A in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 128A in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 128A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 128A ligt rond € 433.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 128A?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 128A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.