Huiswaardemeter

Woningwaarde Annastraat 17

6862CG Oosterbeek

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.147
+6,4%
[ € 628.449 – € 799.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.848[ € 665.806 – € 735.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.698[ € 691.107 – € 763.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Annastraat 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.147 (€ 5.579 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.671Sinds september +0,5%
+€ 42.83312 maanden +6,4%
+€ 16.82512 mnd vs. NL +2,5%
Annastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.147 voor Annastraat 17 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annastraat 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.698. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 714.147.

Verwachte verkoopprijs Annastraat 17
€ 727.698[ € 691.107 – € 763.854 ]
Verkoper houdt over€ 718.443−€ 9.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.402+€ 16.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annastraat 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.475 per m².

Verwachte vraagprijs Annastraat 17
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 700.848[ € 665.806 – € 735.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.475[ € 5.202 – € 5.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annastraat 17 adviseren wij in een bod van € 727.698, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 700.848 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.147+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.698+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.083+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 700.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annastraat 17 in Oosterbeek bedragen € 3.661 per maand bij een woningwaarde van € 714.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 83
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.147
Verwachte verkoopprijs€ 727.698
Verwachte vraagprijs€ 700.848
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.147 ligt Annastraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Annastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annastraat 17 in Oosterbeek.

Wat is Annastraat 17 in Oosterbeek waard?
Annastraat 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.147 (bandbreedte € 628.449 – € 799.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annastraat 17 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Annastraat 17 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 700.848 (bandbreedte € 665.806 – € 735.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Annastraat 17 in Oosterbeek?
Voor Annastraat 17 adviseren wij een bod van € 727.698 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annastraat 17 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Annastraat 17 in Oosterbeek bedragen € 3.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annastraat 17 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annastraat 17 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 42.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Annastraat 17 ligt rond € 714.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Annastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.