Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Koningstraat 10

6862CK Oosterbeek

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.940
+6,4%
[ € 407.387 – € 518.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.156[ € 429.548 – € 474.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.981[ € 450.166 – € 497.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.940 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.380Sinds september +0,5%
+€ 27.76612 maanden +6,4%
+€ 10.90712 mnd vs. NL +2,5%
Cornelis Koningstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.940 voor Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.981. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.940.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Koningstraat 10
€ 473.981[ € 450.166 – € 497.553 ]
Verkoper houdt over€ 467.517−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.611+€ 11.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.810 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Koningstraat 10
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 452.156[ € 429.548 – € 474.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.810[ € 4.570 – € 5.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Koningstraat 10 adviseren wij in een bod van € 473.981, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 452.156 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.940+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.981+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.680+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Koningstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 452.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 462.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Koningstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.940
Verwachte verkoopprijs€ 473.981
Verwachte vraagprijs€ 452.156
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.940 is Cornelis Koningstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Koningstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek.

Wat is Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek waard?
Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.940 (bandbreedte € 407.387 – € 518.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 452.156 (bandbreedte € 429.548 – € 474.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek?
Voor Cornelis Koningstraat 10 adviseren wij een bod van € 473.981 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Koningstraat 10 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Koningstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Koningstraat 10 ligt rond € 462.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Koningstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Koningstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.