Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannaweg 19

6862CL Oosterbeek

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.787
+6,4%
[ € 522.533 – € 665.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.304[ € 550.339 – € 608.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.632[ € 577.856 – € 638.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannaweg 19 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.787 (€ 5.075 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.053Sinds september +0,5%
+€ 35.61412 maanden +6,4%
+€ 13.99012 mnd vs. NL +2,5%
Johannaweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.787 voor Johannaweg 19 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannaweg 19 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.632. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 593.787.

Verwachte verkoopprijs Johannaweg 19
€ 608.632[ € 577.856 – € 638.682 ]
Verkoper houdt over€ 600.687−€ 7.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.955+€ 14.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannaweg 19 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.951 per m².

Verwachte vraagprijs Johannaweg 19
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 579.304[ € 550.339 – € 608.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.951[ € 4.704 – € 5.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannaweg 19 adviseren wij in een bod van € 608.632, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 579.304 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.787+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.632+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.064+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannaweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 579.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannaweg 19 in Oosterbeek bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 593.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannaweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.787
Verwachte verkoopprijs€ 608.632
Verwachte vraagprijs€ 579.304
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 19, 6862VS Oosterbeek
Klingelbeekseweg 19
1931 · 111 m²
€ 449.568
Straatbeeld van Benedendorpsweg 46, 6862WJ Oosterbeek
Benedendorpsweg 46
1937 · 112 m²
€ 724.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johannaweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.787 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bato's Wijk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Johannaweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannaweg 19 in Oosterbeek.

Wat is Johannaweg 19 in Oosterbeek waard?
Johannaweg 19 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.787 (bandbreedte € 522.533 – € 665.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannaweg 19 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Johannaweg 19 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 579.304 (bandbreedte € 550.339 – € 608.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannaweg 19 in Oosterbeek?
Voor Johannaweg 19 adviseren wij een bod van € 608.632 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannaweg 19 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Johannaweg 19 in Oosterbeek bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannaweg 19 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannaweg 19 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannaweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Johannaweg 19 ligt rond € 593.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannaweg 19?
Huishoudens in de buurt van Johannaweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.