Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannaweg 6

6862CL Oosterbeek

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.350
+6,4%
[ € 414.788 – € 527.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.162[ € 437.154 – € 483.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.810[ € 458.575 – € 506.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannaweg 6 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.350 (€ 6.285 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds september +0,5%
+€ 28.27012 maanden +6,4%
+€ 11.10512 mnd vs. NL +2,5%
Johannaweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.350 voor Johannaweg 6 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannaweg 6 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.810. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.350.

Verwachte verkoopprijs Johannaweg 6
€ 482.810[ € 458.575 – € 506.845 ]
Verkoper houdt over€ 476.249−€ 6.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.616+€ 11.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannaweg 6 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.135 per m².

Verwachte vraagprijs Johannaweg 6
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 460.162[ € 437.154 – € 483.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.135[ € 5.829 – € 6.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannaweg 6 adviseren wij in een bod van € 482.810, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.162 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.350+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.810+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.951+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannaweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 460.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannaweg 6 in Oosterbeek bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 471.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannaweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.350
Verwachte verkoopprijs€ 482.810
Verwachte vraagprijs€ 460.162
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 19, 6862VS Oosterbeek
Klingelbeekseweg 19
1931 · 111 m²
€ 449.568
Straatbeeld van Benedendorpsweg 46, 6862WJ Oosterbeek
Benedendorpsweg 46
1937 · 112 m²
€ 724.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.350 is Johannaweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Johannaweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannaweg 6 in Oosterbeek.

Wat is Johannaweg 6 in Oosterbeek waard?
Johannaweg 6 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.350 (bandbreedte € 414.788 – € 527.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannaweg 6 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Johannaweg 6 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 460.162 (bandbreedte € 437.154 – € 483.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannaweg 6 in Oosterbeek?
Voor Johannaweg 6 adviseren wij een bod van € 482.810 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannaweg 6 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Johannaweg 6 in Oosterbeek bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannaweg 6 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannaweg 6 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannaweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Johannaweg 6 ligt rond € 471.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannaweg 6?
Huishoudens in de buurt van Johannaweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.