Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorinkstraat 10

6862CP Oosterbeek

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.817
+6,4%
[ € 555.119 – € 706.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.918[ € 587.972 – € 649.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.944[ € 610.315 – € 674.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorinkstraat 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.817 (€ 5.346 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds september +0,5%
+€ 37.83512 maanden +6,4%
+€ 14.86212 mnd vs. NL +2,5%
Voorinkstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.817 voor Voorinkstraat 10 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorinkstraat 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.944. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 630.817.

Verwachte verkoopprijs Voorinkstraat 10
€ 642.944[ € 610.315 – € 674.559 ]
Verkoper houdt over€ 634.622−€ 8.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.953+€ 15.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorinkstraat 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.245 per m².

Verwachte vraagprijs Voorinkstraat 10
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 618.918[ € 587.972 – € 649.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.245[ € 4.983 – € 5.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorinkstraat 10 adviseren wij in een bod van € 642.944, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 618.918 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.817+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.944+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.091+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorinkstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 618.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorinkstraat 10 in Oosterbeek bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 630.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.085
OZB€ 74
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorinkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.817
Verwachte verkoopprijs€ 642.944
Verwachte vraagprijs€ 618.918
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.817 zit Voorinkstraat 10 in het middensegment van Bato's Wijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorinkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorinkstraat 10 in Oosterbeek.

Wat is Voorinkstraat 10 in Oosterbeek waard?
Voorinkstraat 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.817 (bandbreedte € 555.119 – € 706.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorinkstraat 10 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Voorinkstraat 10 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 618.918 (bandbreedte € 587.972 – € 649.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorinkstraat 10 in Oosterbeek?
Voor Voorinkstraat 10 adviseren wij een bod van € 642.944 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorinkstraat 10 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Voorinkstraat 10 in Oosterbeek bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.085 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorinkstraat 10 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorinkstraat 10 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 37.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorinkstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Voorinkstraat 10 ligt rond € 630.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorinkstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Voorinkstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.