Huiswaardemeter

Woningwaarde Overzicht 42

6862CT Oosterbeek

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.803
+6,4%
[ € 268.227 – € 341.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.840[ € 281.998 – € 311.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.979[ € 297.226 – € 328.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Overzicht 42 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.803 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,5%
+€ 18.28112 maanden +6,4%
+€ 7.18112 mnd vs. NL +2,5%
Overzicht 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.803 voor Overzicht 42 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overzicht 42 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.979. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.803.

Verwachte verkoopprijs Overzicht 42
€ 312.979[ € 297.226 – € 328.513 ]
Verkoper houdt over€ 308.286−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.389+€ 8.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overzicht 42 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².

Verwachte vraagprijs Overzicht 42
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 296.840[ € 281.998 – € 311.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.433[ € 2.311 – € 2.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overzicht 42 adviseren wij in een bod van € 312.979, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.840 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.803+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.979+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.628+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overzicht 42 zal in bij een vraagprijs van € 296.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overzicht 42 in Oosterbeek bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 304.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overzicht 42

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.803
Verwachte verkoopprijs€ 312.979
Verwachte vraagprijs€ 296.840
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.803 is Overzicht 42 een van de meer betaalbare woningen in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Overzicht 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overzicht 42 in Oosterbeek.

Wat is Overzicht 42 in Oosterbeek waard?
Overzicht 42 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.803 (bandbreedte € 268.227 – € 341.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overzicht 42 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Overzicht 42 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 296.840 (bandbreedte € 281.998 – € 311.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Overzicht 42 in Oosterbeek?
Voor Overzicht 42 adviseren wij een bod van € 312.979 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overzicht 42 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Overzicht 42 in Oosterbeek bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overzicht 42 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overzicht 42 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 18.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overzicht 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Overzicht 42 ligt rond € 304.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overzicht 42?
Huishoudens in de buurt van Overzicht 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.