Huiswaardemeter

Woningwaarde Overzicht 68

6862CV Oosterbeek

63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.275
+6,4%
[ € 162.162 – € 206.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.066[ € 170.113 – € 188.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.635[ € 179.980 – € 198.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Overzicht 68 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.275 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds september +0,5%
+€ 11.05212 maanden +6,4%
+€ 4.34112 mnd vs. NL +2,5%
Overzicht 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.275 voor Overzicht 68 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overzicht 68 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.635. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 184.275.

Verwachte verkoopprijs Overzicht 68
€ 189.635[ € 179.980 – € 198.924 ]
Verkoper houdt over€ 186.299−€ 3.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.578+€ 5.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overzicht 68 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Overzicht 68
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 179.066[ € 170.113 – € 188.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overzicht 68 adviseren wij in een bod van € 189.635, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 179.066 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.275+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.635+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.117+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overzicht 68 zal in bij een vraagprijs van € 179.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overzicht 68 in Oosterbeek bedragen € 992 per maand bij een woningwaarde van € 184.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 901
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 992
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overzicht 68

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.275
Verwachte verkoopprijs€ 189.635
Verwachte vraagprijs€ 179.066
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaersheuvel 18, 6862XS Oosterbeek
van Wassenaersheuvel 18
1961 · 71 m²
€ 312.215
Straatbeeld van van Wassenaersheuvel 133, 6862XZ Oosterbeek
van Wassenaersheuvel 133
1961 · 69 m²
€ 255.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.275 is Overzicht 68 een van de meer betaalbare woningen in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Overzicht 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overzicht 68 in Oosterbeek.

Wat is Overzicht 68 in Oosterbeek waard?
Overzicht 68 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.275 (bandbreedte € 162.162 – € 206.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overzicht 68 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Overzicht 68 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 179.066 (bandbreedte € 170.113 – € 188.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Overzicht 68 in Oosterbeek?
Voor Overzicht 68 adviseren wij een bod van € 189.635 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overzicht 68 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Overzicht 68 in Oosterbeek bedragen € 992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 901 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overzicht 68 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overzicht 68 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 11.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overzicht 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Overzicht 68 ligt rond € 184.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overzicht 68?
Huishoudens in de buurt van Overzicht 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.