Huiswaardemeter

Woningwaarde van Deldenpad 2

6862DC Oosterbeek

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 8.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.595
+6,4%
[ € 481.004 – € 612.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.426[ € 506.755 – € 560.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.089[ € 531.586 – € 587.542 ]

Wat is mijn huis waard?

van Deldenpad 2 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.595 (€ 8.038 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.810Sinds september +0,5%
+€ 32.78412 maanden +6,4%
+€ 12.87812 mnd vs. NL +2,5%
van Deldenpad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.595 voor van Deldenpad 2 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Deldenpad 2 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.089. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.595.

Verwachte verkoopprijs van Deldenpad 2
€ 560.089[ € 531.586 – € 587.542 ]
Verkoper houdt over€ 552.678−€ 7.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.441+€ 13.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Deldenpad 2 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.845 per m².

Verwachte vraagprijs van Deldenpad 2
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 533.426[ € 506.755 – € 560.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.845[ € 7.452 – € 8.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Deldenpad 2 adviseren wij in een bod van € 560.089, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.426 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.595+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.089+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.093+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Deldenpad 2 zal in bij een vraagprijs van € 533.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Deldenpad 2 in Oosterbeek bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 546.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Deldenpad 2

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.595
Verwachte verkoopprijs€ 560.089
Verwachte vraagprijs€ 533.426
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaersheuvel 18, 6862XS Oosterbeek
van Wassenaersheuvel 18
1961 · 71 m²
€ 312.215
Straatbeeld van van Wassenaersheuvel 133, 6862XZ Oosterbeek
van Wassenaersheuvel 133
1961 · 69 m²
€ 255.672
Straatbeeld van Benedendorpsweg 46, 6862WJ Oosterbeek
Benedendorpsweg 46
1937 · 112 m²
€ 724.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Deldenpad 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 546.595 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bato's Wijk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Deldenpad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Deldenpad 2 in Oosterbeek.

Wat is van Deldenpad 2 in Oosterbeek waard?
van Deldenpad 2 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.595 (bandbreedte € 481.004 – € 612.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Deldenpad 2 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van van Deldenpad 2 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 533.426 (bandbreedte € 506.755 – € 560.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.038.
Hoeveel moet ik overbieden op van Deldenpad 2 in Oosterbeek?
Voor van Deldenpad 2 adviseren wij een bod van € 560.089 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Deldenpad 2 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van van Deldenpad 2 in Oosterbeek bedragen € 2.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Deldenpad 2 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Deldenpad 2 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Deldenpad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van van Deldenpad 2 ligt rond € 546.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Deldenpad 2?
Huishoudens in de buurt van van Deldenpad 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.