Huiswaardemeter

Woningwaarde Bato'sweg 16

6862ET Oosterbeek

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.024
+6,4%
[ € 594.021 – € 756.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.495[ € 629.370 – € 695.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.790[ € 653.286 – € 722.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Bato'sweg 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.024 (€ 4.655 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.470Sinds september +0,5%
+€ 40.48612 maanden +6,4%
+€ 15.90312 mnd vs. NL +2,5%
Bato'sweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.024 voor Bato'sweg 16 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bato'sweg 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.790. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 675.024.

Verwachte verkoopprijs Bato'sweg 16
€ 687.790[ € 653.286 – € 722.054 ]
Verkoper houdt over€ 678.974−€ 8.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.696+€ 15.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bato'sweg 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Verwachte vraagprijs Bato'sweg 16
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 662.495[ € 629.370 – € 695.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.340 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bato'sweg 16 adviseren wij in een bod van € 687.790, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 662.495 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.024+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.790+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.180+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bato'sweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 662.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bato'sweg 16 in Oosterbeek bedragen € 3.470 per maand bij een woningwaarde van € 675.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.301
OZB€ 79
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bato'sweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.024
Verwachte verkoopprijs€ 687.790
Verwachte vraagprijs€ 662.495
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.024 ligt Bato'sweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwland. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bato'sweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bato'sweg 16 in Oosterbeek.

Wat is Bato'sweg 16 in Oosterbeek waard?
Bato'sweg 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.024 (bandbreedte € 594.021 – € 756.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bato'sweg 16 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Bato'sweg 16 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 662.495 (bandbreedte € 629.370 – € 695.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Bato'sweg 16 in Oosterbeek?
Voor Bato'sweg 16 adviseren wij een bod van € 687.790 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bato'sweg 16 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bato'sweg 16 in Oosterbeek bedragen € 3.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.301 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bato'sweg 16 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bato'sweg 16 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 40.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bato'sweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Bato'sweg 16 ligt rond € 675.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bato'sweg 16?
Huishoudens in de buurt van Bato'sweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.