Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinastraat 27

6862GK Oosterbeek

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.105
+6,4%
[ € 511.372 – € 650.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.375[ € 539.006 – € 595.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.168[ € 564.878 – € 624.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 27 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.105 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds september +0,5%
+€ 34.85312 maanden +6,4%
+€ 13.69112 mnd vs. NL +2,5%
Christinastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.105 voor Christinastraat 27 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 27 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.168. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.105.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 27
€ 595.168[ € 564.878 – € 624.340 ]
Verkoper houdt over€ 587.371−€ 7.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.221+€ 14.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinastraat 27 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Christinastraat 27
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 567.375[ € 539.006 – € 595.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.028 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 27 adviseren wij in een bod van € 595.168, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.375 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.105+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.168+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.926+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 567.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 27 in Oosterbeek bedragen € 3.007 per maand bij een woningwaarde van € 581.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.842
OZB€ 68
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.105
Verwachte verkoopprijs€ 595.168
Verwachte vraagprijs€ 567.375
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.105 zit Christinastraat 27 in het middensegment van Nieuwland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 27 in Oosterbeek.

Wat is Christinastraat 27 in Oosterbeek waard?
Christinastraat 27 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.105 (bandbreedte € 511.372 – € 650.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinastraat 27 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Christinastraat 27 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 567.375 (bandbreedte € 539.006 – € 595.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 27 in Oosterbeek?
Voor Christinastraat 27 adviseren wij een bod van € 595.168 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 27 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 27 in Oosterbeek bedragen € 3.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.842 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 27 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 27 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 27 ligt rond € 581.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.