Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenoordpark 14

6862VK Oosterbeek

293 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.327.896
+6,4%
[ € 1.168.548 – € 1.487.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.305.908[ € 1.240.613 – € 1.371.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.350.254[ € 1.282.794 – € 1.417.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenoordpark 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.327.896 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.827Sinds september +0,5%
+€ 79.64412 maanden +6,4%
+€ 31.28512 mnd vs. NL +2,5%
Dennenoordpark 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.327.896 voor Dennenoordpark 14 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenoordpark 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.350.254. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.327.896.

Verwachte verkoopprijs Dennenoordpark 14
€ 1.350.254[ € 1.282.794 – € 1.417.824 ]
Verkoper houdt over€ 1.334.151−€ 16.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.379.409+€ 29.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.350.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.334.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenoordpark 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.305.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenoordpark 14
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 1.305.908[ € 1.240.613 – € 1.371.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenoordpark 14 adviseren wij in een bod van € 1.350.254, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.305.908 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.327.896+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.350.254+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.417.767+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenoordpark 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.305.908 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenoordpark 14 in Oosterbeek bedragen € 6.774 per maand bij een woningwaarde van € 1.327.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.494
OZB€ 155
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.337.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenoordpark 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte832 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.327.896
Verwachte verkoopprijs€ 1.350.254
Verwachte vraagprijs€ 1.305.908
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dennenoordpark 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.327.896 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dennenoordpark 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenoordpark 14 in Oosterbeek.

Wat is Dennenoordpark 14 in Oosterbeek waard?
Dennenoordpark 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.327.896 (bandbreedte € 1.168.548 – € 1.487.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenoordpark 14 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Dennenoordpark 14 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.305.908 (bandbreedte € 1.240.613 – € 1.371.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenoordpark 14 in Oosterbeek?
Voor Dennenoordpark 14 adviseren wij een bod van € 1.350.254 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenoordpark 14 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenoordpark 14 in Oosterbeek bedragen € 6.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.327.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.494 uit hypotheeklasten, circa € 210 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenoordpark 14 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenoordpark 14 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 79.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenoordpark 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Dennenoordpark 14 ligt rond € 1.327.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenoordpark 14?
Huishoudens in de buurt van Dennenoordpark 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.