Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedendorpsweg 152

6862WP Oosterbeek

230 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.221
+6,4%
[ € 623.234 – € 793.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.385[ € 659.666 – € 729.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.332[ € 686.053 – € 758.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.221 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.641Sinds september +0,5%
+€ 42.47712 maanden +6,4%
+€ 16.68512 mnd vs. NL +2,5%
Benedendorpsweg 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.221 voor Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.332. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 708.221.

Verwachte verkoopprijs Benedendorpsweg 152
€ 722.332[ € 686.053 – € 758.268 ]
Verkoper houdt over€ 713.136−€ 9.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.929+€ 16.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Benedendorpsweg 152
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 694.385[ € 659.666 – € 729.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedendorpsweg 152 adviseren wij in een bod van € 722.332, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 694.385 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.221+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.332+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.449+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedendorpsweg 152 zal in bij een vraagprijs van € 694.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 708.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.463
OZB€ 83
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedendorpsweg 152

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.221
Verwachte verkoopprijs€ 722.332
Verwachte vraagprijs€ 694.385
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerweg 2, 6862VW Oosterbeek
Veerweg 2
1874 · 229 m²
€ 1.308.746
Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Straatbeeld van Lukassenpad 10, 6862CJ Oosterbeek
Lukassenpad 10
1875 · 143 m²
€ 621.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.221 ligt Benedendorpsweg 152 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Benedendorpsweg 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek.

Wat is Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek waard?
Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.221 (bandbreedte € 623.234 – € 793.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 694.385 (bandbreedte € 659.666 – € 729.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek?
Voor Benedendorpsweg 152 adviseren wij een bod van € 722.332 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.463 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedendorpsweg 152 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 42.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedendorpsweg 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Benedendorpsweg 152 ligt rond € 708.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedendorpsweg 152?
Huishoudens in de buurt van Benedendorpsweg 152 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.