Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudenregenlaan 11

6862WT Oosterbeek

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.795
+6,4%
[ € 320.140 – € 407.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.300[ € 336.585 – € 372.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.545[ € 354.761 – € 392.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.795 (€ 4.383 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +0,5%
+€ 21.82012 maanden +6,4%
+€ 8.57112 mnd vs. NL +2,5%
Goudenregenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.795 voor Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.545. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.795.

Verwachte verkoopprijs Goudenregenlaan 11
€ 373.545[ € 354.761 – € 392.104 ]
Verkoper houdt over€ 368.186−€ 5.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.166+€ 9.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.269 per m².

Verwachte vraagprijs Goudenregenlaan 11
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 354.300[ € 336.585 – € 372.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.269[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 413.333[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudenregenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 373.545, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.300 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.795+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.545+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.222+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudenregenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 354.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 363.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudenregenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.795
Verwachte verkoopprijs€ 373.545
Verwachte vraagprijs€ 354.300
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (5%)
C (45%)
D (14%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaersheuvel 18, 6862XS Oosterbeek
van Wassenaersheuvel 18
1961 · 71 m²
€ 312.215
Straatbeeld van van Wassenaersheuvel 133, 6862XZ Oosterbeek
van Wassenaersheuvel 133
1961 · 69 m²
€ 255.672
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.795 is Goudenregenlaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Stenenkruis. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudenregenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek.

Wat is Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek waard?
Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.795 (bandbreedte € 320.140 – € 407.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 354.300 (bandbreedte € 336.585 – € 372.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek?
Voor Goudenregenlaan 11 adviseren wij een bod van € 373.545 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudenregenlaan 11 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudenregenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Goudenregenlaan 11 ligt rond € 363.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudenregenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Goudenregenlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.