Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudenregenlaan 6

6862WT Oosterbeek

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.606
+6,4%
[ € 396.533 – € 504.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.943[ € 417.946 – € 461.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.528[ € 438.007 – € 484.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.606 (€ 6.089 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds september +0,5%
+€ 27.02612 maanden +6,4%
+€ 10.61612 mnd vs. NL +2,5%
Goudenregenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.606 voor Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.528. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.606.

Verwachte verkoopprijs Goudenregenlaan 6
€ 461.528[ € 438.007 – € 484.113 ]
Verkoper houdt over€ 455.201−€ 6.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.909+€ 11.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.945 per m².

Verwachte vraagprijs Goudenregenlaan 6
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 439.943[ € 417.946 – € 461.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.945[ € 5.648 – € 6.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 413.333[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudenregenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 461.528, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 439.943 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.606+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.528+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.604+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudenregenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 439.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 450.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudenregenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.606
Verwachte verkoopprijs€ 461.528
Verwachte vraagprijs€ 439.943
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (5%)
C (45%)
D (14%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaersheuvel 18, 6862XS Oosterbeek
van Wassenaersheuvel 18
1961 · 71 m²
€ 312.215
Straatbeeld van van Wassenaersheuvel 133, 6862XZ Oosterbeek
van Wassenaersheuvel 133
1961 · 69 m²
€ 255.672
Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.606 is Goudenregenlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Stenenkruis. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Goudenregenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek.

Wat is Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek waard?
Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.606 (bandbreedte € 396.533 – € 504.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 439.943 (bandbreedte € 417.946 – € 461.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek?
Voor Goudenregenlaan 6 adviseren wij een bod van € 461.528 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudenregenlaan 6 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudenregenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Goudenregenlaan 6 ligt rond € 450.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudenregenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Goudenregenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.