Woningwaarde Binnenweg 12-1

8378JJ Paasloo

168 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 2.840Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 477.160

+4,8%

[ € 419.901 – € 534.419 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 465.562[ € 442.284 – € 488.840 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 489.048[ € 464.398 – € 513.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 12-1 in Paasloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.160 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.208Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.81512 maanden +4,8%+4,8%

+€ 2.50612 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Binnenweg 12-1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.160 voor Binnenweg 12-1 in Paasloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 12-1 in Paasloo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 489.048. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.160.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 12-1

€ 489.048[ € 464.398 – € 513.282 ]

Verkoper houdt over€ 482.418−€ 6.630 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 500.979+€ 11.931 kosten koper

Verkoopprijs€ 489.048

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 482.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 12-1 in Paasloo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 465.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 12-1

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 465.562[ € 442.284 – € 488.840 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 12-1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 489.048, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.562 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.160+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 489.048+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 513.500+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 12-1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 465.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 12-1 in Paasloo bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 477.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 239.000€ 716.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.400/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333

OZB€ 12

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.400

Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 12-1

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.184 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.160

Verwachte verkoopprijs€ 489.048

Verwachte vraagprijs€ 465.562

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaasloo

PlaatsPaasloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasloo besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (26%)

C (42%)

D (3%)

E (2%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Paasloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paasloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation22,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenweg 12-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.160 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paasloo willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 12-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 12-1 in Paasloo.

Wat is Binnenweg 12-1 in Paasloo waard?

Binnenweg 12-1 in Paasloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.160 (bandbreedte € 419.901 – € 534.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paasloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 12-1 in Paasloo?

De verwachte vraagprijs van Binnenweg 12-1 in Paasloo is in juni 2026 € 465.562 (bandbreedte € 442.284 – € 488.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.

Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 12-1 in Paasloo?

Voor Binnenweg 12-1 adviseren wij een bod van € 489.048 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 12-1 in Paasloo?

De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 12-1 in Paasloo bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 12-1 in Paasloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Binnenweg 12-1 in Paasloo is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 21.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 12-1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasloo is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 12-1 ligt rond € 477.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 12-1?

Huishoudens in de buurt van Binnenweg 12-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasloo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.