Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen

Woningwaarde Gouverneur Houbenstraat 70

5981BM Panningen

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.639
+6,5%
[ € 306.802 – € 390.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.946[ € 323.899 – € 357.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.505[ € 338.474 – € 374.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.639 (€ 3.320 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.009Sinds juli +0,6%
+€ 21.22312 maanden +6,5%
+€ 9.65912 mnd vs. NL +2,9%
Gouverneur Houbenstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.639 voor Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.505. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.639.

Verwachte verkoopprijs Gouverneur Houbenstraat 70
€ 356.505[ € 338.474 – € 374.103 ]
Verkoper houdt over€ 351.333−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.785+€ 9.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Gouverneur Houbenstraat 70
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 340.946[ € 323.899 – € 357.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 469.143[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouverneur Houbenstraat 70 adviseren wij in een bod van € 356.505, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.946 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.639+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.505+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.330+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouverneur Houbenstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 340.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 348.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouverneur Houbenstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.639
Verwachte verkoopprijs€ 356.505
Verwachte vraagprijs€ 340.946
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Burg. Janssenring 41, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 41
1981 · 95 m²
€ 284.824
Straatbeeld van Burg. Cremershof 46, 5981DM Panningen
Burg. Cremershof 46
1983 · 121 m²
€ 399.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouverneur Houbenstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.639 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gouverneur Houbenstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen.

Wat is Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen waard?
Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.639 (bandbreedte € 306.802 – € 390.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen is in augustus 2026 € 340.946 (bandbreedte € 323.899 – € 357.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen?
Voor Gouverneur Houbenstraat 70 adviseren wij een bod van € 356.505 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouverneur Houbenstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Gouverneur Houbenstraat 70 ligt rond € 348.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouverneur Houbenstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Gouverneur Houbenstraat 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.