Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen

Woningwaarde Gouverneur Houbenstraat 70

5981BM Panningen

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.337
+6,2%
[ € 303.017 – € 385.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.739[ € 319.902 – € 353.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.106[ € 334.298 – € 369.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.337 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds mei +0,6%
+€ 20.20712 maanden +6,2%
+€ 6.46212 mnd vs. NL +2,0%
Gouverneur Houbenstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.337 voor Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.106. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.337.

Verwachte verkoopprijs Gouverneur Houbenstraat 70
€ 352.106[ € 334.298 – € 369.487 ]
Verkoper houdt over€ 346.983−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.298+€ 9.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.207 per m².

Verwachte vraagprijs Gouverneur Houbenstraat 70
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 336.739[ € 319.902 – € 353.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.207[ € 3.047 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 550.938[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouverneur Houbenstraat 70 adviseren wij in een bod van € 352.106, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.739 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.337+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.106+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.711+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouverneur Houbenstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 336.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 344.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouverneur Houbenstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.337
Verwachte verkoopprijs€ 352.106
Verwachte vraagprijs€ 336.739
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 456.192
Straatbeeld van Burg. Janssenring 41, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 41
1981 · 95 m²
€ 281.310
Straatbeeld van Burg. Cremershof 46, 5981DM Panningen
Burg. Cremershof 46
1983 · 121 m²
€ 394.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouverneur Houbenstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.337 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gouverneur Houbenstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen.

Wat is Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen waard?
Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.337 (bandbreedte € 303.017 – € 385.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen is in juni 2026 € 336.739 (bandbreedte € 319.902 – € 353.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen?
Voor Gouverneur Houbenstraat 70 adviseren wij een bod van € 352.106 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouverneur Houbenstraat 70 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouverneur Houbenstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Gouverneur Houbenstraat 70 ligt rond € 344.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouverneur Houbenstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Gouverneur Houbenstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.