Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 5

5981BN Panningen

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.288
+7,2%
[ € 307.373 – € 391.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.518[ € 324.442 – € 358.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.234[ € 339.366 – € 375.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 5 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.288 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.012Sinds september +0,6%
+€ 23.39912 maanden +7,2%
+€ 10.77412 mnd vs. NL +3,3%
Emmastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.288 voor Emmastraat 5 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 5 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.234. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.288.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 5
€ 357.234[ € 339.366 – € 375.089 ]
Verkoper houdt over€ 352.054−€ 5.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.529+€ 9.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 5 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 5
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 341.518[ € 324.442 – € 358.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.496 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 5 adviseren wij in een bod van € 357.234, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.518 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.288+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.234+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.096+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 341.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 5 in Panningen bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 349.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.288
Verwachte verkoopprijs€ 357.234
Verwachte vraagprijs€ 341.518
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 5 in Panningen.

Wat is Emmastraat 5 in Panningen waard?
Emmastraat 5 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.288 (bandbreedte € 307.373 – € 391.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 5 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 5 in Panningen is in oktober 2026 € 341.518 (bandbreedte € 324.442 – € 358.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 5 in Panningen?
Voor Emmastraat 5 adviseren wij een bod van € 357.234 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 5 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 5 in Panningen bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 5 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 5 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 5 ligt rond € 349.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.