Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 12

5981BP Panningen

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.640
+7,2%
[ € 371.043 – € 472.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.968[ € 392.320 – € 433.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.494[ € 408.797 – € 451.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 12 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.640 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,6%
+€ 28.24612 maanden +7,2%
+€ 13.00512 mnd vs. NL +3,3%
Emmastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.640 voor Emmastraat 12 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 12 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.494. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.640.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 12
€ 430.494[ € 408.797 – € 451.828 ]
Verkoper houdt over€ 424.509−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.254+€ 10.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 12 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 12
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 412.968[ € 392.320 – € 433.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.152[ € 2.995 – € 3.310 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 12 adviseren wij in een bod van € 430.494, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.968 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.640+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.494+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.019+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 412.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 12 in Panningen bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 421.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.640
Verwachte verkoopprijs€ 430.494
Verwachte vraagprijs€ 412.968
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.640 ligt Emmastraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Panningen-Zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 12 in Panningen.

Wat is Emmastraat 12 in Panningen waard?
Emmastraat 12 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.640 (bandbreedte € 371.043 – € 472.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 12 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 12 in Panningen is in oktober 2026 € 412.968 (bandbreedte € 392.320 – € 433.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 12 in Panningen?
Voor Emmastraat 12 adviseren wij een bod van € 430.494 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 12 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 12 in Panningen bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 12 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 12 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 12 ligt rond € 421.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.