Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharenweg 9

5981BT Panningen

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.610
+7,2%
[ € 437.017 – € 556.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.640[ € 462.308 – € 510.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.784[ € 481.263 – € 531.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharenweg 9 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.610 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds september +0,6%
+€ 33.26812 maanden +7,2%
+€ 15.31812 mnd vs. NL +3,3%
Scharenweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.610 voor Scharenweg 9 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharenweg 9 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.784. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.610.

Verwachte verkoopprijs Scharenweg 9
€ 506.784[ € 481.263 – € 531.922 ]
Verkoper houdt over€ 499.959−€ 6.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.070+€ 12.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scharenweg 9 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Scharenweg 9
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 486.640[ € 462.308 – € 510.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharenweg 9 adviseren wij in een bod van € 506.784, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 486.640 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.610+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.784+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.123+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharenweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 486.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharenweg 9 in Panningen bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 496.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharenweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.610
Verwachte verkoopprijs€ 506.784
Verwachte vraagprijs€ 486.640
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scharenweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.610 duidelijk in het hogere segment van Panningen-Zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scharenweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharenweg 9 in Panningen.

Wat is Scharenweg 9 in Panningen waard?
Scharenweg 9 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.610 (bandbreedte € 437.017 – € 556.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scharenweg 9 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Scharenweg 9 in Panningen is in oktober 2026 € 486.640 (bandbreedte € 462.308 – € 510.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharenweg 9 in Panningen?
Voor Scharenweg 9 adviseren wij een bod van € 506.784 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharenweg 9 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Scharenweg 9 in Panningen bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharenweg 9 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharenweg 9 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharenweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Scharenweg 9 ligt rond € 496.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharenweg 9?
Huishoudens in de buurt van Scharenweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.