Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 3

5981BZ Panningen

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.664
+7,2%
[ € 400.984 – € 510.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.604[ € 424.274 – € 468.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.908[ € 441.669 – € 488.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.664 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.625Sinds september +0,6%
+€ 30.52512 maanden +7,2%
+€ 14.05512 mnd vs. NL +3,3%
Willem de Zwijgerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.664 voor Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.908. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.664.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 3
€ 464.908[ € 441.669 – € 488.160 ]
Verkoper houdt over€ 458.544−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.356+€ 11.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 3
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 446.604[ € 424.274 – € 468.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.496 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 464.908, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.604 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.664+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.908+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.153+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 446.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 455.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.664
Verwachte verkoopprijs€ 464.908
Verwachte vraagprijs€ 446.604
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.664 ligt Willem de Zwijgerstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Panningen-Zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen waard?
Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.664 (bandbreedte € 400.984 – € 510.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen is in oktober 2026 € 446.604 (bandbreedte € 424.274 – € 468.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen?
Voor Willem de Zwijgerstraat 3 adviseren wij een bod van € 464.908 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 3 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 3 ligt rond € 455.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.