Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruijsstraat 25

5981CL Panningen

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 1.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.957
+7,2%
[ € 288.602 – € 367.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.431[ € 304.409 – € 336.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.660[ € 318.716 – € 352.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruijsstraat 25 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.957 (€ 1.941 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.890Sinds september +0,6%
+€ 21.97012 maanden +7,2%
+€ 10.11612 mnd vs. NL +3,3%
Ruijsstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.957 voor Ruijsstraat 25 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruijsstraat 25 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.660. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.957.

Verwachte verkoopprijs Ruijsstraat 25
€ 335.660[ € 318.716 – € 352.266 ]
Verkoper houdt over€ 330.718−€ 4.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.523+€ 8.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruijsstraat 25 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.896 per m².

Verwachte vraagprijs Ruijsstraat 25
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 320.431[ € 304.409 – € 336.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.896[ € 1.801 – € 1.991 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruijsstraat 25 adviseren wij in een bod van € 335.660, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.431 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.957+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.660+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.443+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruijsstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 320.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruijsstraat 25 in Panningen bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 327.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruijsstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.957
Verwachte verkoopprijs€ 335.660
Verwachte vraagprijs€ 320.431
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Straatbeeld van Groenstraat 6, 5981PG Panningen
Groenstraat 6
1951 · 193 m²
€ 554.064
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.957 is Ruijsstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ruijsstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruijsstraat 25 in Panningen.

Wat is Ruijsstraat 25 in Panningen waard?
Ruijsstraat 25 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.957 (bandbreedte € 288.602 – € 367.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruijsstraat 25 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Ruijsstraat 25 in Panningen is in oktober 2026 € 320.431 (bandbreedte € 304.409 – € 336.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruijsstraat 25 in Panningen?
Voor Ruijsstraat 25 adviseren wij een bod van € 335.660 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruijsstraat 25 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ruijsstraat 25 in Panningen bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruijsstraat 25 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruijsstraat 25 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruijsstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Ruijsstraat 25 ligt rond € 327.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruijsstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Ruijsstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.