Woningwaarde Ruijsstraat 45B

5981CL Panningen

141 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 2.592Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 365.534

+7,2%

[ € 321.670 – € 409.398 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 357.071[ € 339.217 – € 374.925 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 374.197[ € 355.160 – € 392.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruijsstraat 45B in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.534 (€ 2.592 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.106Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 24.48712 maanden +7,2%+7,2%

+€ 11.27412 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Ruijsstraat 45B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.534 voor Ruijsstraat 45B in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruijsstraat 45B in Panningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 374.197. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 365.534.

Verwachte verkoopprijs Ruijsstraat 45B

€ 374.197[ € 355.160 – € 392.546 ]

Verkoper houdt over€ 368.831−€ 5.366 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 383.831+€ 9.634 kosten koper

Verkoopprijs€ 374.197

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.116

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 368.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruijsstraat 45B in Panningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 357.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.532 per m².

Verwachte vraagprijs Ruijsstraat 45B

Onder gem. in PanningenBoven gem.

€ 357.071[ € 339.217 – € 374.925 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.532[ € 2.406 – € 2.659 ]

Gem. vraagprijs in Panningen

€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruijsstraat 45B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 374.197, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.071 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.534+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 374.197+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 392.907+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruijsstraat 45B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 357.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruijsstraat 45B in Panningen bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 365.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 566.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.892/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788

OZB€ 21

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.892

Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruijsstraat 45B

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.534

Verwachte verkoopprijs€ 374.197

Verwachte vraagprijs€ 357.071

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→

PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (17%)

C (16%)

D (5%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Raadhuisstraat 144

1966 · 151 m²

€ 499.414

Prins Mauritsstraat 5

1972 · 142 m²

€ 433.800

Gouverneur Houbenstraat 70

Prins Mauritsstraat 5

1972 · 142 m²

€ 433.800

Gouverneur Houbenstraat 70

1976 · 105 m²

€ 348.639

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruijsstraat 45B ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ruijsstraat 45B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruijsstraat 45B in Panningen.

Wat is Ruijsstraat 45B in Panningen waard?

Ruijsstraat 45B in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.534 (bandbreedte € 321.670 – € 409.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ruijsstraat 45B in Panningen?

De verwachte vraagprijs van Ruijsstraat 45B in Panningen is in oktober 2026 € 357.071 (bandbreedte € 339.217 – € 374.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.592.

Hoeveel moet ik overbieden op Ruijsstraat 45B in Panningen?

Voor Ruijsstraat 45B adviseren wij een bod van € 374.197 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ruijsstraat 45B in Panningen?

De geschatte bruto maandlasten van Ruijsstraat 45B in Panningen bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ruijsstraat 45B in Panningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ruijsstraat 45B in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruijsstraat 45B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Ruijsstraat 45B ligt rond € 365.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ruijsstraat 45B?

Huishoudens in de buurt van Ruijsstraat 45B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.