Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Cremershof 46, 5981DM Panningen

Woningwaarde Burg. Cremershof 46

5981DM Panningen

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.885
+6,5%
[ € 351.899 – € 447.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.823[ € 371.282 – € 410.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.157[ € 388.361 – € 429.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Cremershof 46 in Panningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 399.885 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds juli +0,6%
+€ 24.34212 maanden +6,5%
+€ 11.07812 mnd vs. NL +2,9%
Burg. Cremershof 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.885 voor Burg. Cremershof 46 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Cremershof 46 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.157. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.885.

Verwachte verkoopprijs Burg. Cremershof 46
€ 409.157[ € 388.361 – € 429.241 ]
Verkoper houdt over€ 403.406−€ 5.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.490+€ 10.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Cremershof 46 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Cremershof 46
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 390.823[ € 371.282 – € 410.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.068 – € 3.391 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 481.500[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Cremershof 46 adviseren wij in een bod van € 409.157, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 390.823 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.885+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.157+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.615+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Cremershof 46 zal in bij een vraagprijs van € 390.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Cremershof 46 in Panningen bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 399.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Cremershof 46

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.885
Verwachte verkoopprijs€ 409.157
Verwachte vraagprijs€ 390.823
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Panningen→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Panningen besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in De Riet Panningen

De Riet Panningen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Janssenring 41, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 41
1981 · 95 m²
€ 284.824
Straatbeeld van Schout de Collartstraat 4, 5981EC Panningen
Schout de Collartstraat 4
1980 · 208 m²
€ 637.372
Straatbeeld van Zelen 16, 5981PN Panningen
Zelen 16
1982 · 140 m²
€ 477.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Cremershof 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.885 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Riet Panningen willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Cremershof 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Cremershof 46 in Panningen.

Wat is Burg. Cremershof 46 in Panningen waard?
Burg. Cremershof 46 in Panningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.885 (bandbreedte € 351.899 – € 447.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Panningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Cremershof 46 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Burg. Cremershof 46 in Panningen is in augustus 2026 € 390.823 (bandbreedte € 371.282 – € 410.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Cremershof 46 in Panningen?
Voor Burg. Cremershof 46 adviseren wij een bod van € 409.157 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Cremershof 46 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Cremershof 46 in Panningen bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Cremershof 46 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Cremershof 46 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Cremershof 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Panningen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Cremershof 46 ligt rond € 399.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Cremershof 46?
Huishoudens in de buurt van Burg. Cremershof 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).