Huiswaardemeter

Woningwaarde 8 oktoberstraat 12

5981GE Panningen

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.904
+7,2%
[ € 365.116 – € 464.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.719[ € 386.383 – € 427.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.254[ € 401.838 – € 444.137 ]

Wat is mijn huis waard?

8 oktoberstraat 12 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.904 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,6%
+€ 27.79512 maanden +7,2%
+€ 12.79812 mnd vs. NL +3,3%
8 oktoberstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.904 voor 8 oktoberstraat 12 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

8 oktoberstraat 12 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.254. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.904.

Verwachte verkoopprijs 8 oktoberstraat 12
€ 423.254[ € 401.838 – € 444.137 ]
Verkoper houdt over€ 417.348−€ 5.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.869+€ 10.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

8 oktoberstraat 12 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs 8 oktoberstraat 12
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 406.719[ € 386.383 – € 427.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 8 oktoberstraat 12 adviseren wij in een bod van € 423.254, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.719 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.904+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.254+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.417+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

8 oktoberstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 406.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 8 oktoberstraat 12 in Panningen bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 414.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over 8 oktoberstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.904
Verwachte verkoopprijs€ 423.254
Verwachte vraagprijs€ 406.719
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Panningen→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Panningen besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in De Riet Panningen

De Riet Panningen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loenhofstraat 10, 5981SZ Panningen
Loenhofstraat 10
2016 · 196 m²
€ 657.631
Straatbeeld van Ringovenpark 94, 5981AK Panningen
Ringovenpark 94
2022 · 92 m²
€ 446.507
Straatbeeld van Houbenslag 2, 5981HA Panningen
Houbenslag 2
1990 · 220 m²
€ 811.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.904 zit 8 oktoberstraat 12 in het middensegment van De Riet Panningen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 8 oktoberstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 8 oktoberstraat 12 in Panningen.

Wat is 8 oktoberstraat 12 in Panningen waard?
8 oktoberstraat 12 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.904 (bandbreedte € 365.116 – € 464.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Panningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van 8 oktoberstraat 12 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van 8 oktoberstraat 12 in Panningen is in oktober 2026 € 406.719 (bandbreedte € 386.383 – € 427.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op 8 oktoberstraat 12 in Panningen?
Voor 8 oktoberstraat 12 adviseren wij een bod van € 423.254 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 8 oktoberstraat 12 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van 8 oktoberstraat 12 in Panningen bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 8 oktoberstraat 12 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 8 oktoberstraat 12 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 8 oktoberstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Panningen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van 8 oktoberstraat 12 ligt rond € 414.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 8 oktoberstraat 12?
Huishoudens in de buurt van 8 oktoberstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).