Huiswaardemeter

Woningwaarde 8 oktoberstraat 21

5981GE Panningen

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.708
+7,2%
[ € 352.623 – € 448.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.644[ € 373.012 – € 412.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.938[ € 388.305 – € 429.179 ]

Wat is mijn huis waard?

8 oktoberstraat 21 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.708 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds september +0,6%
+€ 26.84412 maanden +7,2%
+€ 12.36012 mnd vs. NL +3,3%
8 oktoberstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.708 voor 8 oktoberstraat 21 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

8 oktoberstraat 21 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.938. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.708.

Verwachte verkoopprijs 8 oktoberstraat 21
€ 408.938[ € 388.305 – € 429.179 ]
Verkoper houdt over€ 403.190−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.267+€ 10.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

8 oktoberstraat 21 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs 8 oktoberstraat 21
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 392.644[ € 373.012 – € 412.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 8 oktoberstraat 21 adviseren wij in een bod van € 408.938, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.644 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.708+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.938+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.385+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

8 oktoberstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 392.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 8 oktoberstraat 21 in Panningen bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 400.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 8 oktoberstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.708
Verwachte verkoopprijs€ 408.938
Verwachte vraagprijs€ 392.644
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Panningen→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Panningen besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in De Riet Panningen

De Riet Panningen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loenhofstraat 10, 5981SZ Panningen
Loenhofstraat 10
2016 · 196 m²
€ 657.631
Straatbeeld van Ringovenpark 94, 5981AK Panningen
Ringovenpark 94
2022 · 92 m²
€ 446.507
Straatbeeld van Ringovenpark 31, 5981AL Panningen
Ringovenpark 31
2025 · 76 m²
€ 341.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.708 zit 8 oktoberstraat 21 in het middensegment van De Riet Panningen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 8 oktoberstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 8 oktoberstraat 21 in Panningen.

Wat is 8 oktoberstraat 21 in Panningen waard?
8 oktoberstraat 21 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.708 (bandbreedte € 352.623 – € 448.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Panningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van 8 oktoberstraat 21 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van 8 oktoberstraat 21 in Panningen is in oktober 2026 € 392.644 (bandbreedte € 373.012 – € 412.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op 8 oktoberstraat 21 in Panningen?
Voor 8 oktoberstraat 21 adviseren wij een bod van € 408.938 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 8 oktoberstraat 21 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van 8 oktoberstraat 21 in Panningen bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 8 oktoberstraat 21 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 8 oktoberstraat 21 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 8 oktoberstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Panningen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van 8 oktoberstraat 21 ligt rond € 400.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 8 oktoberstraat 21?
Huishoudens in de buurt van 8 oktoberstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).