Huiswaardemeter

Woningwaarde 8 oktoberstraat 6

5981GE Panningen

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.551
+7,2%
[ € 328.725 – € 418.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.215[ € 346.954 – € 383.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.077[ € 362.914 – € 401.116 ]

Wat is mijn huis waard?

8 oktoberstraat 6 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.551 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,6%
+€ 25.02412 maanden +7,2%
+€ 11.52212 mnd vs. NL +3,3%
8 oktoberstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.551 voor 8 oktoberstraat 6 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

8 oktoberstraat 6 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.077. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.551.

Verwachte verkoopprijs 8 oktoberstraat 6
€ 382.077[ € 362.914 – € 401.116 ]
Verkoper houdt over€ 376.624−€ 5.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.869+€ 9.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

8 oktoberstraat 6 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs 8 oktoberstraat 6
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 365.215[ € 346.954 – € 383.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.043 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 8 oktoberstraat 6 adviseren wij in een bod van € 382.077, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.215 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.551+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.077+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.181+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

8 oktoberstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 365.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 8 oktoberstraat 6 in Panningen bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 373.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over 8 oktoberstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.551
Verwachte verkoopprijs€ 382.077
Verwachte vraagprijs€ 365.215
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Panningen→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Panningen besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in De Riet Panningen

De Riet Panningen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loenhofstraat 10, 5981SZ Panningen
Loenhofstraat 10
2016 · 196 m²
€ 657.631
Straatbeeld van Ringovenpark 94, 5981AK Panningen
Ringovenpark 94
2022 · 92 m²
€ 446.507
Straatbeeld van Ringovenpark 31, 5981AL Panningen
Ringovenpark 31
2025 · 76 m²
€ 341.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

8 oktoberstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.551 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Riet Panningen willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over 8 oktoberstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 8 oktoberstraat 6 in Panningen.

Wat is 8 oktoberstraat 6 in Panningen waard?
8 oktoberstraat 6 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.551 (bandbreedte € 328.725 – € 418.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Panningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van 8 oktoberstraat 6 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van 8 oktoberstraat 6 in Panningen is in oktober 2026 € 365.215 (bandbreedte € 346.954 – € 383.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op 8 oktoberstraat 6 in Panningen?
Voor 8 oktoberstraat 6 adviseren wij een bod van € 382.077 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 8 oktoberstraat 6 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van 8 oktoberstraat 6 in Panningen bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 8 oktoberstraat 6 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 8 oktoberstraat 6 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 8 oktoberstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Panningen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van 8 oktoberstraat 6 ligt rond € 373.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 8 oktoberstraat 6?
Huishoudens in de buurt van 8 oktoberstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).