Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vosberg 25, 5981NM Panningen

Woningwaarde Vosberg 25

5981NM Panningen

187 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.677
+6,5%
[ € 416.836 – € 530.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.031[ € 440.829 – € 487.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.524[ € 459.344 – € 507.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosberg 25 in Panningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 473.677 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.729Sinds juli +0,6%
+€ 28.83412 maanden +6,5%
+€ 13.12212 mnd vs. NL +2,9%
Vosberg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.677 voor Vosberg 25 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosberg 25 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.524. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.677.

Verwachte verkoopprijs Vosberg 25
€ 483.524[ € 459.344 – € 507.697 ]
Verkoper houdt over€ 476.955−€ 6.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.344+€ 11.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosberg 25 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Verwachte vraagprijs Vosberg 25
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 464.031[ € 440.829 – € 487.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.481[ € 2.357 – € 2.606 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 468.167[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosberg 25 adviseren wij in een bod van € 483.524, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 464.031 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.677+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.524+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.700+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosberg 25 zal in bij een vraagprijs van € 464.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosberg 25 in Panningen bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 473.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosberg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.677
Verwachte verkoopprijs€ 483.524
Verwachte vraagprijs€ 464.031
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Vosberg-Loo→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Vosberg-Loo besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (24%)
D (17%)
E (6%)
F (5%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Vosberg-Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Vosberg-Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loosteeg 17, 5981NJ Panningen
Loosteeg 17
1934 · 97 m²
€ 334.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vosberg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.677 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Vosberg-Loo willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vosberg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosberg 25 in Panningen.

Wat is Vosberg 25 in Panningen waard?
Vosberg 25 in Panningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.677 (bandbreedte € 416.836 – € 530.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Vosberg-Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosberg 25 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Vosberg 25 in Panningen is in augustus 2026 € 464.031 (bandbreedte € 440.829 – € 487.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosberg 25 in Panningen?
Voor Vosberg 25 adviseren wij een bod van € 483.524 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosberg 25 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Vosberg 25 in Panningen bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosberg 25 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosberg 25 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 28.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosberg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Vosberg-Loo is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Vosberg 25 ligt rond € 473.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosberg 25?
Huishoudens in de buurt van Vosberg 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Vosberg-Loo heeft 35% van de woningen zonnepanelen.