Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ninnesweg 34, 5981PC Panningen

Woningwaarde Ninnesweg 34

5981PC Panningen

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.911
+6,2%
[ € 514.722 – € 655.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.035[ € 544.383 – € 601.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.033[ € 566.703 – € 626.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Ninnesweg 34 in Panningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.911 (€ 2.772 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.370Sinds mei +0,6%
+€ 34.32612 maanden +6,2%
+€ 10.97812 mnd vs. NL +2,0%
Ninnesweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.911 voor Ninnesweg 34 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ninnesweg 34 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.033. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 584.911.

Verwachte verkoopprijs Ninnesweg 34
€ 597.033[ € 566.703 – € 626.356 ]
Verkoper houdt over€ 589.216−€ 7.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.124+€ 14.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ninnesweg 34 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.716 per m².

Verwachte vraagprijs Ninnesweg 34
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 573.035[ € 544.383 – € 601.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.716[ € 2.580 – € 2.852 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 550.938[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ninnesweg 34 adviseren wij in een bod van € 597.033, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.035 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.911+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.033+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.885+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ninnesweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 573.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ninnesweg 34 in Panningen bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 584.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ninnesweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.911
Verwachte verkoopprijs€ 597.033
Verwachte vraagprijs€ 573.035
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Everlo→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Everlo besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Everlo

Buitengebied Everlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieterrein Panningen 28, 5981NK Panningen
Industrieterrein Panningen 28
1980 · 221 m²
€ 406.628
Straatbeeld van Heibloemseweg 22, 5981PH Panningen
Heibloemseweg 22
1980 · 255 m²
€ 600.826
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 456.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.911 ligt Ninnesweg 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Everlo. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ninnesweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ninnesweg 34 in Panningen.

Wat is Ninnesweg 34 in Panningen waard?
Ninnesweg 34 in Panningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.911 (bandbreedte € 514.722 – € 655.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Everlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ninnesweg 34 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Ninnesweg 34 in Panningen is in juni 2026 € 573.035 (bandbreedte € 544.383 – € 601.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Ninnesweg 34 in Panningen?
Voor Ninnesweg 34 adviseren wij een bod van € 597.033 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ninnesweg 34 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ninnesweg 34 in Panningen bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ninnesweg 34 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ninnesweg 34 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ninnesweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Everlo is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Ninnesweg 34 ligt rond € 584.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ninnesweg 34?
Huishoudens in de buurt van Ninnesweg 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Everlo heeft 39% van de woningen zonnepanelen.