Woningwaarde Ninnesweg 154

5981PD Panningen

154 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 3.303Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 508.690

+7,2%

[ € 447.647 – € 569.733 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 498.557[ € 473.629 – € 523.485 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 519.029[ € 493.048 – € 544.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Ninnesweg 154 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.690 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 34.07812 maanden +7,2%+7,2%

+€ 15.69112 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Ninnesweg 154

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.690 voor Ninnesweg 154 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ninnesweg 154 in Panningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 519.029. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 508.690.

Verwachte verkoopprijs Ninnesweg 154

€ 519.029[ € 493.048 – € 544.948 ]

Verkoper houdt over€ 512.070−€ 6.959 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 531.560+€ 12.531 kosten koper

Verkoopprijs€ 519.029

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.709

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 512.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ninnesweg 154 in Panningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 498.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Ninnesweg 154

Onder gem. in PanningenBoven gem.

€ 498.557[ € 473.629 – € 523.485 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.237[ € 3.076 – € 3.399 ]

Gem. vraagprijs in Panningen

€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ninnesweg 154 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 519.029, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.557 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.690+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 519.029+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 544.980+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ninnesweg 154 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 498.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ninnesweg 154 in Panningen bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 508.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 709.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.603/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488

OZB€ 29

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.603

Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ninnesweg 154

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.508 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.690

Verwachte verkoopprijs€ 519.029

Verwachte vraagprijs€ 498.557

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Vosberg-Loo→

PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Vosberg-Loo besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.740 kWh/jr)Teruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (10%)

C (24%)

D (17%)

E (6%)

F (5%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Vosberg-Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Vosberg-Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ninnesweg 154 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.690 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Vosberg-Loo willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ninnesweg 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ninnesweg 154 in Panningen.

Wat is Ninnesweg 154 in Panningen waard?

Ninnesweg 154 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.690 (bandbreedte € 447.647 – € 569.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Vosberg-Loo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ninnesweg 154 in Panningen?

De verwachte vraagprijs van Ninnesweg 154 in Panningen is in oktober 2026 € 498.557 (bandbreedte € 473.629 – € 523.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.303.

Hoeveel moet ik overbieden op Ninnesweg 154 in Panningen?

Voor Ninnesweg 154 adviseren wij een bod van € 519.029 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ninnesweg 154 in Panningen?

De geschatte bruto maandlasten van Ninnesweg 154 in Panningen bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ninnesweg 154 in Panningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ninnesweg 154 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 34.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ninnesweg 154?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Vosberg-Loo is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Ninnesweg 154 ligt rond € 508.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ninnesweg 154?

Huishoudens in de buurt van Ninnesweg 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Vosberg-Loo heeft 35% van de woningen zonnepanelen.