Huiswaardemeter

Woningwaarde Zelen 3A

5981PM Panningen

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.663
+7,2%
[ € 463.463 – € 589.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.311[ € 490.495 – € 542.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.223[ € 510.115 – € 563.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Zelen 3A in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.663 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds september +0,6%
+€ 35.28212 maanden +7,2%
+€ 16.24512 mnd vs. NL +3,3%
Zelen 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.663 voor Zelen 3A in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zelen 3A in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.223. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.663.

Verwachte verkoopprijs Zelen 3A
€ 537.223[ € 510.115 – € 563.812 ]
Verkoper houdt over€ 530.064−€ 7.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.117+€ 12.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zelen 3A in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Zelen 3A
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 516.311[ € 490.495 – € 542.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.660 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zelen 3A adviseren wij in een bod van € 537.223, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 516.311 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.663+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.223+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.084+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zelen 3A zal in bij een vraagprijs van € 516.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zelen 3A in Panningen bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 526.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.575
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zelen 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.663
Verwachte verkoopprijs€ 537.223
Verwachte vraagprijs€ 516.311
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loenhofstraat 10, 5981SZ Panningen
Loenhofstraat 10
2016 · 196 m²
€ 657.631
Straatbeeld van Ringovenpark 94, 5981AK Panningen
Ringovenpark 94
2022 · 92 m²
€ 446.507
Straatbeeld van Ringovenpark 31, 5981AL Panningen
Ringovenpark 31
2025 · 76 m²
€ 341.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zelen 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 526.663 duidelijk in het hogere segment van Panningen-Zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zelen 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zelen 3A in Panningen.

Wat is Zelen 3A in Panningen waard?
Zelen 3A in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.663 (bandbreedte € 463.463 – € 589.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zelen 3A in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Zelen 3A in Panningen is in oktober 2026 € 516.311 (bandbreedte € 490.495 – € 542.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Zelen 3A in Panningen?
Voor Zelen 3A adviseren wij een bod van € 537.223 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zelen 3A in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zelen 3A in Panningen bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.575 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zelen 3A in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zelen 3A in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zelen 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Zelen 3A ligt rond € 526.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zelen 3A?
Huishoudens in de buurt van Zelen 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.