Huiswaardemeter

Woningwaarde Pachtersweg 4

5981SX Panningen

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.558
+7,2%
[ € 361.291 – € 459.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.483[ € 382.359 – € 422.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.795[ € 397.653 – € 439.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Pachtersweg 4 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.558 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,6%
+€ 27.50412 maanden +7,2%
+€ 12.66412 mnd vs. NL +3,3%
Pachtersweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.558 voor Pachtersweg 4 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pachtersweg 4 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.795. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.558.

Verwachte verkoopprijs Pachtersweg 4
€ 418.795[ € 397.653 – € 439.511 ]
Verkoper houdt over€ 412.938−€ 5.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.321+€ 10.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pachtersweg 4 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Pachtersweg 4
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 402.483[ € 382.359 – € 422.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.749 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pachtersweg 4 adviseren wij in een bod van € 418.795, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.483 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.558+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.795+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.735+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pachtersweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 402.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pachtersweg 4 in Panningen bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 410.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pachtersweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.558
Verwachte verkoopprijs€ 418.795
Verwachte vraagprijs€ 402.483
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loenhofstraat 10, 5981SZ Panningen
Loenhofstraat 10
2016 · 196 m²
€ 657.631
Straatbeeld van Ringovenpark 94, 5981AK Panningen
Ringovenpark 94
2022 · 92 m²
€ 446.507
Straatbeeld van Steenbakkersstraat 162, 5981WV Panningen
Steenbakkersstraat 162
2014 · 56 m²
€ 267.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pachtersweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.558 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pachtersweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pachtersweg 4 in Panningen.

Wat is Pachtersweg 4 in Panningen waard?
Pachtersweg 4 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.558 (bandbreedte € 361.291 – € 459.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pachtersweg 4 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Pachtersweg 4 in Panningen is in oktober 2026 € 402.483 (bandbreedte € 382.359 – € 422.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Pachtersweg 4 in Panningen?
Voor Pachtersweg 4 adviseren wij een bod van € 418.795 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pachtersweg 4 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Pachtersweg 4 in Panningen bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pachtersweg 4 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pachtersweg 4 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pachtersweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Pachtersweg 4 ligt rond € 410.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pachtersweg 4?
Huishoudens in de buurt van Pachtersweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.