Huiswaardemeter

Woningwaarde Loenhofstraat 11B

5981SZ Panningen

29 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.411
+7,2%
[ € 151.722 – € 193.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.064[ € 159.661 – € 176.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.870[ € 167.963 – € 185.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Loenhofstraat 11B in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.411 (€ 5.945 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds september +0,6%
+€ 11.55012 maanden +7,2%
+€ 5.31812 mnd vs. NL +3,3%
Loenhofstraat 11B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.411 voor Loenhofstraat 11B in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loenhofstraat 11B in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.870. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 172.411.

Verwachte verkoopprijs Loenhofstraat 11B
€ 176.870[ € 167.963 – € 185.643 ]
Verkoper houdt over€ 173.674−€ 3.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.557+€ 5.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loenhofstraat 11B in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.795 per m².

Verwachte vraagprijs Loenhofstraat 11B
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 168.064[ € 159.661 – € 176.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.795[ € 5.506 – € 6.085 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loenhofstraat 11B adviseren wij in een bod van € 176.870, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 168.064 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.411+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.870+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.714+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loenhofstraat 11B zal in bij een vraagprijs van € 168.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loenhofstraat 11B in Panningen bedragen € 909 per maand bij een woningwaarde van € 172.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 843
OZB€ 10
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 909
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loenhofstraat 11B

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.411
Verwachte verkoopprijs€ 176.870
Verwachte vraagprijs€ 168.064
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbakkersstraat 162, 5981WV Panningen
Steenbakkersstraat 162
2014 · 56 m²
€ 267.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.411 is Loenhofstraat 11B een van de meer betaalbare woningen in Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loenhofstraat 11B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loenhofstraat 11B in Panningen.

Wat is Loenhofstraat 11B in Panningen waard?
Loenhofstraat 11B in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.411 (bandbreedte € 151.722 – € 193.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loenhofstraat 11B in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Loenhofstraat 11B in Panningen is in oktober 2026 € 168.064 (bandbreedte € 159.661 – € 176.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Loenhofstraat 11B in Panningen?
Voor Loenhofstraat 11B adviseren wij een bod van € 176.870 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loenhofstraat 11B in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Loenhofstraat 11B in Panningen bedragen € 909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 843 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loenhofstraat 11B in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loenhofstraat 11B in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 11.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loenhofstraat 11B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Loenhofstraat 11B ligt rond € 172.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loenhofstraat 11B?
Huishoudens in de buurt van Loenhofstraat 11B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.