Huiswaardemeter

Woningwaarde Loenhofstraat 9D

5981SZ Panningen

29 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.634
+7,2%
[ € 151.918 – € 193.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.229[ € 159.818 – € 176.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.155[ € 168.129 – € 185.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Loenhofstraat 9D in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.634 (€ 5.953 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds september +0,6%
+€ 11.56512 maanden +7,2%
+€ 5.32512 mnd vs. NL +3,3%
Loenhofstraat 9D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.634 voor Loenhofstraat 9D in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loenhofstraat 9D in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.155. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 172.634.

Verwachte verkoopprijs Loenhofstraat 9D
€ 177.155[ € 168.129 – € 185.825 ]
Verkoper houdt over€ 173.956−€ 3.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.848+€ 5.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loenhofstraat 9D in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.801 per m².

Verwachte vraagprijs Loenhofstraat 9D
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 168.229[ € 159.818 – € 176.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.801[ € 5.511 – € 6.091 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loenhofstraat 9D adviseren wij in een bod van € 177.155, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 168.229 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.634+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.155+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.013+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loenhofstraat 9D zal in bij een vraagprijs van € 168.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loenhofstraat 9D in Panningen bedragen € 910 per maand bij een woningwaarde van € 172.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 844
OZB€ 10
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 910
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loenhofstraat 9D

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.634
Verwachte verkoopprijs€ 177.155
Verwachte vraagprijs€ 168.229
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbakkersstraat 162, 5981WV Panningen
Steenbakkersstraat 162
2014 · 56 m²
€ 267.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.634 is Loenhofstraat 9D een van de meer betaalbare woningen in Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loenhofstraat 9D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loenhofstraat 9D in Panningen.

Wat is Loenhofstraat 9D in Panningen waard?
Loenhofstraat 9D in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.634 (bandbreedte € 151.918 – € 193.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loenhofstraat 9D in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Loenhofstraat 9D in Panningen is in oktober 2026 € 168.229 (bandbreedte € 159.818 – € 176.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Loenhofstraat 9D in Panningen?
Voor Loenhofstraat 9D adviseren wij een bod van € 177.155 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loenhofstraat 9D in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Loenhofstraat 9D in Panningen bedragen € 910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 844 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loenhofstraat 9D in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loenhofstraat 9D in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 11.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loenhofstraat 9D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Loenhofstraat 9D ligt rond € 172.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loenhofstraat 9D?
Huishoudens in de buurt van Loenhofstraat 9D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.