Huiswaardemeter

Woningwaarde Patersstraat 5

5981TP Panningen

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.250
+7,2%
[ € 271.260 – € 345.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.161[ € 286.103 – € 316.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.505[ € 299.550 – € 331.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Patersstraat 5 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.250 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds september +0,6%
+€ 20.65012 maanden +7,2%
+€ 9.50812 mnd vs. NL +3,3%
Patersstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.250 voor Patersstraat 5 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersstraat 5 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.505. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 308.250.

Verwachte verkoopprijs Patersstraat 5
€ 315.505[ € 299.550 – € 331.081 ]
Verkoper houdt over€ 310.784−€ 4.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.965+€ 8.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patersstraat 5 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Patersstraat 5
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 301.161[ € 286.103 – € 316.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersstraat 5 adviseren wij in een bod van € 315.505, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.161 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.250+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.505+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.280+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 301.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersstraat 5 in Panningen bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 308.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.250
Verwachte verkoopprijs€ 315.505
Verwachte vraagprijs€ 301.161
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loosteeg 23, 5981NJ Panningen
Loosteeg 23
1947 · 119 m²
€ 413.406
Straatbeeld van Groenstraat 6, 5981PG Panningen
Groenstraat 6
1951 · 193 m²
€ 554.064
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.250 is Patersstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Patersstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersstraat 5 in Panningen.

Wat is Patersstraat 5 in Panningen waard?
Patersstraat 5 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.250 (bandbreedte € 271.260 – € 345.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patersstraat 5 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Patersstraat 5 in Panningen is in oktober 2026 € 301.161 (bandbreedte € 286.103 – € 316.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Patersstraat 5 in Panningen?
Voor Patersstraat 5 adviseren wij een bod van € 315.505 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patersstraat 5 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Patersstraat 5 in Panningen bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patersstraat 5 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patersstraat 5 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patersstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Patersstraat 5 ligt rond € 308.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patersstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Patersstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.