Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsstraat 5

5981TT Panningen

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.067
+7,2%
[ € 284.299 – € 361.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.935[ € 300.138 – € 331.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.360[ € 313.644 – € 346.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsstraat 5 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.067 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds september +0,6%
+€ 21.64212 maanden +7,2%
+€ 9.96412 mnd vs. NL +3,3%
Dwarsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.067 voor Dwarsstraat 5 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsstraat 5 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.360. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.067.

Verwachte verkoopprijs Dwarsstraat 5
€ 330.360[ € 313.644 – € 346.660 ]
Verkoper houdt over€ 325.476−€ 4.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.117+€ 8.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsstraat 5 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsstraat 5
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 315.935[ € 300.138 – € 331.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 330.360, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.935 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.067+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.360+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.878+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 315.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsstraat 5 in Panningen bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 323.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.067
Verwachte verkoopprijs€ 330.360
Verwachte vraagprijs€ 315.935
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Straatbeeld van Loosteeg 23, 5981NJ Panningen
Loosteeg 23
1947 · 119 m²
€ 413.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dwarsstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.067 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dwarsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsstraat 5 in Panningen.

Wat is Dwarsstraat 5 in Panningen waard?
Dwarsstraat 5 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.067 (bandbreedte € 284.299 – € 361.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 5 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 5 in Panningen is in oktober 2026 € 315.935 (bandbreedte € 300.138 – € 331.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsstraat 5 in Panningen?
Voor Dwarsstraat 5 adviseren wij een bod van € 330.360 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsstraat 5 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsstraat 5 in Panningen bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsstraat 5 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsstraat 5 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsstraat 5 ligt rond € 323.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Dwarsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.