Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Poelsplein 6

5981TW Panningen

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.219
+7,2%
[ € 384.753 – € 489.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.258[ € 420.708 – € 464.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Poelsplein 6 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.219 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,6%
+€ 29.29012 maanden +7,2%
+€ 13.48612 mnd vs. NL +3,3%
Dr. Poelsplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.219 voor Dr. Poelsplein 6 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Poelsplein 6 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.258. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 437.219.

Verwachte verkoopprijs Dr. Poelsplein 6
€ 447.258[ € 420.708 – € 464.993 ]
Verkoper houdt over€ 441.088−€ 6.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.353+€ 11.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Poelsplein 6 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Poelsplein 6
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.447 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Poelsplein 6 adviseren wij in een bod van € 447.258, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.219+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.258+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.621+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Poelsplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Poelsplein 6 in Panningen bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 437.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Poelsplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.219
Verwachte verkoopprijs€ 447.258
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.219 ligt Dr. Poelsplein 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Panningen-Zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dr. Poelsplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Poelsplein 6 in Panningen.

Wat is Dr. Poelsplein 6 in Panningen waard?
Dr. Poelsplein 6 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.219 (bandbreedte € 384.753 – € 489.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Poelsplein 6 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Dr. Poelsplein 6 in Panningen is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Poelsplein 6 in Panningen?
Voor Dr. Poelsplein 6 adviseren wij een bod van € 447.258 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Poelsplein 6 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Poelsplein 6 in Panningen bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Poelsplein 6 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Poelsplein 6 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Poelsplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Poelsplein 6 ligt rond € 437.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Poelsplein 6?
Huishoudens in de buurt van Dr. Poelsplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.