Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambacht 35

5981VA Panningen

67 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.294
+7,2%
[ € 304.739 – € 387.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.546[ € 321.619 – € 355.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.220[ € 336.413 – € 371.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambacht 35 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.294 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds september +0,6%
+€ 23.19812 maanden +7,2%
+€ 10.68112 mnd vs. NL +3,3%
Ambacht 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.294 voor Ambacht 35 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambacht 35 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.220. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.294.

Verwachte verkoopprijs Ambacht 35
€ 354.220[ € 336.413 – € 371.825 ]
Verkoper houdt over€ 349.074−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.454+€ 9.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambacht 35 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.053 per m².

Verwachte vraagprijs Ambacht 35
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 338.546[ € 321.619 – € 355.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.053[ € 4.800 – € 5.306 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambacht 35 adviseren wij in een bod van € 354.220, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.546 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.294+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.220+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.931+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambacht 35 zal in bij een vraagprijs van € 338.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambacht 35 in Panningen bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 346.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambacht 35

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.294
Verwachte verkoopprijs€ 354.220
Verwachte vraagprijs€ 338.546
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringovenpark 31, 5981AL Panningen
Ringovenpark 31
2025 · 76 m²
€ 341.867
Straatbeeld van Ringovenpark 39, 5981AL Panningen
Ringovenpark 39
2025 · 72 m²
€ 331.433
Straatbeeld van Ringovenpark 94, 5981AK Panningen
Ringovenpark 94
2022 · 92 m²
€ 446.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambacht 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.294 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambacht 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambacht 35 in Panningen.

Wat is Ambacht 35 in Panningen waard?
Ambacht 35 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.294 (bandbreedte € 304.739 – € 387.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambacht 35 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Ambacht 35 in Panningen is in oktober 2026 € 338.546 (bandbreedte € 321.619 – € 355.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambacht 35 in Panningen?
Voor Ambacht 35 adviseren wij een bod van € 354.220 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambacht 35 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ambacht 35 in Panningen bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambacht 35 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambacht 35 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambacht 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Ambacht 35 ligt rond € 346.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambacht 35?
Huishoudens in de buurt van Ambacht 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.