Huiswaardemeter

Woningwaarde Leenhof 8

5981VR Panningen

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.456
+7,2%
[ € 339.201 – € 431.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.610[ € 357.780 – € 395.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.509[ € 374.596 – € 414.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Leenhof 8 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.456 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.221Sinds september +0,6%
+€ 25.82212 maanden +7,2%
+€ 11.88912 mnd vs. NL +3,3%
Leenhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.456 voor Leenhof 8 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leenhof 8 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.509. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.456.

Verwachte verkoopprijs Leenhof 8
€ 394.509[ € 374.596 – € 414.027 ]
Verkoper houdt over€ 388.919−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.549+€ 10.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leenhof 8 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Leenhof 8
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 376.610[ € 357.780 – € 395.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leenhof 8 adviseren wij in een bod van € 394.509, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.610 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.456+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.509+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.234+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leenhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 376.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leenhof 8 in Panningen bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 385.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leenhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.456
Verwachte verkoopprijs€ 394.509
Verwachte vraagprijs€ 376.610
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringovenpark 94, 5981AK Panningen
Ringovenpark 94
2022 · 92 m²
€ 446.507
Straatbeeld van Ringovenpark 31, 5981AL Panningen
Ringovenpark 31
2025 · 76 m²
€ 341.867
Straatbeeld van Ringovenpark 39, 5981AL Panningen
Ringovenpark 39
2025 · 72 m²
€ 331.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.456 zit Leenhof 8 in het middensegment van Panningen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leenhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leenhof 8 in Panningen.

Wat is Leenhof 8 in Panningen waard?
Leenhof 8 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.456 (bandbreedte € 339.201 – € 431.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leenhof 8 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Leenhof 8 in Panningen is in oktober 2026 € 376.610 (bandbreedte € 357.780 – € 395.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Leenhof 8 in Panningen?
Voor Leenhof 8 adviseren wij een bod van € 394.509 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leenhof 8 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Leenhof 8 in Panningen bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leenhof 8 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leenhof 8 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leenhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Leenhof 8 ligt rond € 385.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leenhof 8?
Huishoudens in de buurt van Leenhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.