Huiswaardemeter

Woningwaarde Laatberghof 25

5981WR Panningen

40 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.109
+7,2%
[ € 134.736 – € 171.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.284[ € 141.820 – € 156.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.032[ € 149.053 – € 164.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Laatberghof 25 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.109 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds september +0,6%
+€ 10.25712 maanden +7,2%
+€ 4.72312 mnd vs. NL +3,3%
Laatberghof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.109 voor Laatberghof 25 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laatberghof 25 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.032. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 153.109.

Verwachte verkoopprijs Laatberghof 25
€ 157.032[ € 149.053 – € 164.742 ]
Verkoper houdt over€ 154.055−€ 2.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.323+€ 5.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laatberghof 25 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Laatberghof 25
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 149.284[ € 141.820 – € 156.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laatberghof 25 adviseren wij in een bod van € 157.032, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 149.284 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.109+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.032+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 164.884+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laatberghof 25 zal in bij een vraagprijs van € 149.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laatberghof 25 in Panningen bedragen € 817 per maand bij een woningwaarde van € 153.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 749
OZB€ 9
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 817
Totaal betaald over 30 jaar€ 269.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laatberghof 25

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.109
Verwachte verkoopprijs€ 157.032
Verwachte vraagprijs€ 149.284
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtRingoven→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ringoven besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (3%)
C (3%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ringoven

Ringoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbakkersstraat 162, 5981WV Panningen
Steenbakkersstraat 162
2014 · 56 m²
€ 267.303
Straatbeeld van Ringovenpark 39, 5981AL Panningen
Ringovenpark 39
2025 · 72 m²
€ 331.433
Straatbeeld van Ringovenpark 31, 5981AL Panningen
Ringovenpark 31
2025 · 76 m²
€ 341.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.109 is Laatberghof 25 een van de meer betaalbare woningen in Ringoven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laatberghof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laatberghof 25 in Panningen.

Wat is Laatberghof 25 in Panningen waard?
Laatberghof 25 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.109 (bandbreedte € 134.736 – € 171.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ringoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laatberghof 25 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Laatberghof 25 in Panningen is in oktober 2026 € 149.284 (bandbreedte € 141.820 – € 156.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Laatberghof 25 in Panningen?
Voor Laatberghof 25 adviseren wij een bod van € 157.032 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laatberghof 25 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Laatberghof 25 in Panningen bedragen € 817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 749 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laatberghof 25 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laatberghof 25 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 10.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laatberghof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ringoven is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Laatberghof 25 ligt rond € 153.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laatberghof 25?
Huishoudens in de buurt van Laatberghof 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ringoven heeft 46% van de woningen zonnepanelen.