Huiswaardemeter

Woningwaarde Laatberghof 42

5981WR Panningen

170 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.236
+7,2%
[ € 411.168 – € 523.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.682[ € 434.798 – € 480.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.990[ € 453.060 – € 500.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Laatberghof 42 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.236 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.692Sinds september +0,6%
+€ 31.30012 maanden +7,2%
+€ 14.41112 mnd vs. NL +3,3%
Laatberghof 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.236 voor Laatberghof 42 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laatberghof 42 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.990. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 467.236.

Verwachte verkoopprijs Laatberghof 42
€ 476.990[ € 453.060 – € 500.750 ]
Verkoper houdt over€ 470.493−€ 6.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.680+€ 11.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laatberghof 42 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Laatberghof 42
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 457.682[ € 434.798 – € 480.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.558 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laatberghof 42 adviseren wij in een bod van € 476.990, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.682 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.236+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.990+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.840+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laatberghof 42 zal in bij een vraagprijs van € 457.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laatberghof 42 in Panningen bedragen € 2.401 per maand bij een woningwaarde van € 467.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laatberghof 42

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.236
Verwachte verkoopprijs€ 476.990
Verwachte vraagprijs€ 457.682
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtRingoven→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ringoven besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (3%)
C (3%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ringoven

Ringoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringovenpark 94, 5981AK Panningen
Ringovenpark 94
2022 · 92 m²
€ 446.507
Straatbeeld van Loenhofstraat 10, 5981SZ Panningen
Loenhofstraat 10
2016 · 196 m²
€ 657.631
Straatbeeld van Parklaan 10, 5981XX Panningen
Parklaan 10
2023 · 239 m²
€ 1.064.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.236 ligt Laatberghof 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ringoven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laatberghof 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laatberghof 42 in Panningen.

Wat is Laatberghof 42 in Panningen waard?
Laatberghof 42 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.236 (bandbreedte € 411.168 – € 523.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ringoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laatberghof 42 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Laatberghof 42 in Panningen is in oktober 2026 € 457.682 (bandbreedte € 434.798 – € 480.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Laatberghof 42 in Panningen?
Voor Laatberghof 42 adviseren wij een bod van € 476.990 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laatberghof 42 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Laatberghof 42 in Panningen bedragen € 2.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laatberghof 42 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laatberghof 42 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laatberghof 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ringoven is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Laatberghof 42 ligt rond € 467.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laatberghof 42?
Huishoudens in de buurt van Laatberghof 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ringoven heeft 46% van de woningen zonnepanelen.