Huiswaardemeter

Woningwaarde Passage Kapel 30

5981WS Panningen

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.068
+7,2%
[ € 320.380 – € 407.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.657[ € 337.874 – € 373.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.678[ € 353.754 – € 390.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Passage Kapel 30 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.068 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds september +0,6%
+€ 24.38912 maanden +7,2%
+€ 11.22912 mnd vs. NL +3,3%
Passage Kapel 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.068 voor Passage Kapel 30 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Passage Kapel 30 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.678. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 364.068.

Verwachte verkoopprijs Passage Kapel 30
€ 372.678[ € 353.754 – € 390.992 ]
Verkoper houdt over€ 367.329−€ 5.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.282+€ 9.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Passage Kapel 30 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Verwachte vraagprijs Passage Kapel 30
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 355.657[ € 337.874 – € 373.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Passage Kapel 30 adviseren wij in een bod van € 372.678, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.657 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.068+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.678+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.312+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Passage Kapel 30 zal in bij een vraagprijs van € 355.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Passage Kapel 30 in Panningen bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 364.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Passage Kapel 30

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.068
Verwachte verkoopprijs€ 372.678
Verwachte vraagprijs€ 355.657
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbakkersstraat 162, 5981WV Panningen
Steenbakkersstraat 162
2014 · 56 m²
€ 267.303
Straatbeeld van Ringovenpark 94, 5981AK Panningen
Ringovenpark 94
2022 · 92 m²
€ 446.507
Straatbeeld van Ringovenpark 31, 5981AL Panningen
Ringovenpark 31
2025 · 76 m²
€ 341.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Passage Kapel 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Passage Kapel 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Passage Kapel 30 in Panningen.

Wat is Passage Kapel 30 in Panningen waard?
Passage Kapel 30 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.068 (bandbreedte € 320.380 – € 407.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Passage Kapel 30 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Passage Kapel 30 in Panningen is in oktober 2026 € 355.657 (bandbreedte € 337.874 – € 373.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Passage Kapel 30 in Panningen?
Voor Passage Kapel 30 adviseren wij een bod van € 372.678 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Passage Kapel 30 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Passage Kapel 30 in Panningen bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Passage Kapel 30 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Passage Kapel 30 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Passage Kapel 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Passage Kapel 30 ligt rond € 364.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Passage Kapel 30?
Huishoudens in de buurt van Passage Kapel 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.