Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clausstraat 8

5981XG Panningen

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.129
+7,2%
[ € 360.034 – € 458.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.915[ € 380.869 – € 420.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.511[ € 396.485 – € 438.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clausstraat 8 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.129 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,6%
+€ 27.40812 maanden +7,2%
+€ 12.62012 mnd vs. NL +3,3%
Prins Clausstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.129 voor Prins Clausstraat 8 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clausstraat 8 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.511. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.129.

Verwachte verkoopprijs Prins Clausstraat 8
€ 417.511[ € 396.485 – € 438.220 ]
Verkoper houdt over€ 411.668−€ 5.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.011+€ 10.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clausstraat 8 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clausstraat 8
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 400.915[ € 380.869 – € 420.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.903 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clausstraat 8 adviseren wij in een bod van € 417.511, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.915 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.129+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.511+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.387+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clausstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 400.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clausstraat 8 in Panningen bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 409.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clausstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.129
Verwachte verkoopprijs€ 417.511
Verwachte vraagprijs€ 400.915
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.129 zit Prins Clausstraat 8 in het middensegment van Panningen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Clausstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clausstraat 8 in Panningen.

Wat is Prins Clausstraat 8 in Panningen waard?
Prins Clausstraat 8 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.129 (bandbreedte € 360.034 – € 458.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 8 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 8 in Panningen is in oktober 2026 € 400.915 (bandbreedte € 380.869 – € 420.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clausstraat 8 in Panningen?
Voor Prins Clausstraat 8 adviseren wij een bod van € 417.511 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clausstraat 8 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clausstraat 8 in Panningen bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clausstraat 8 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clausstraat 8 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clausstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clausstraat 8 ligt rond € 409.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clausstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Clausstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.